Allgemein Archive - Dr. Christian Neumayr

Kitzbühel ist bei Immobilien Top-Performer

Dr. Christian Neumayr 20. Februar 2025

Frank Knight erstellt jedes Jahr ein Ranking der besten Immobiliendestinationen im Alpenraum, Kitzbühel ist hier Top-Performer Im Marktbericht 2025 erreicht Kitzbühel als Nummer zwei in der Alpenregion Schweiz-Frankreich-Österreich ein Top-Ergebnis mit einer Steigerung von 8,5% vor Val d’Isere, Crans-Montana, Klosters und St. Moritz.Knapp übertroffen wird Kitzbühel nur von Courchevel mit einer Steigerung 9,0%.Dieses Ranking stellt

ESG und Nachhaltigkeit: Der neue Luxusstandard für alpine Immobilien

Dr. Christian Neumayr 2. Februar 2024

In den letzten Jahren hat sich der Fokus im Luxusimmobiliensegment deutlich verschoben. Nicht mehr allein Größe und Exklusivität definieren den Wert einer Immobilie, sondern zunehmend auch deren Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance). Auch, oder gerade besonders in alpinen Regionen wird dieser Trend sichtbar, wo eine harmonische Integration in die einzigartige Naturlandschaft nicht nur gewünscht,

Eigentum ist Eigentum, oder doch nicht?

Dr. Christian Neumayr 4. Januar 2022

Was passiert, wenn mehrere Personen eine Immobilie erben? Zwei Schwestern erben ein Haus mit zwei Wohnungen je zur Hälfte. Eine Schwester bewohnt das Erdgeschoß, die andere das Obergeschoß. Eine Schwester will nun ihren Hausanteil verkaufen – geht das so einfach? Für diese und viele andere Frage ist es wichtig, die Eigentumsfrage zu klären. Folgende Eigentumsarten

Haus mit Kaiserblick – Was ist die Aussicht Wert!

Dr. Christian Neumayr 3. Dezember 2020

Haben Immobilien mit schönen Ausblicken einen Mehrwert? Wenn auf der netten Blumenwiese vor dem eigenen Grundstück auf einmal eine Wohnanlage gebaut wird und man statt auf den Wilden Kaiser auf die Betonwand der nachbarlichen Garagenanlage blickt, dann ist das mehr als nur ärgerlich. Auch aus dem netten, kleinen Tannenbäumchen vor dem Wohnzimmerfenster wird einmal ein

Marktentwicklung Immobilien Kitzbühel seit dem Jahr 2000

Dr. Christian Neumayr 11. Juni 2020

Die Entwicklung am Kitzbüheler Immobilienmarkt wird von unserem Büro über einen Zeitraum von beinahe 20 Jahren kontinuierlich beobachtet und untersucht. Basierend auf diesen Erhebungen erstellen wird regelmäßig Dateien und Grafiken samt „KIX“: KIX: Der Kitzbüheler Immobilienpreis-Index ist ein aufschlussreicher Maßstab Der KIX versteht sich als „Immobilienpreisindex Kitzbühel“ und resultiert aus dem Durchschnitt der höchstpreisigen Grundstücksverkäufe

Immobilien im Alpenraum lohnen sich immer!

Dr. Christian Neumayr 23. Oktober 2019

4 Faktoren für die Wertstabilität von Immobilien im Alpenraum Im Zuge der Immobilien- und Finanzkrise – ausgehend von den USA – sind europaweit die Preise für Wohnimmobilien zurückgegangen oder zumindest stagniert. Diese Entwicklungen konnten jedoch im Alpenraum nicht festgestellt werden. Die Gründe dafür sind nicht exakt festzumachen, es mag aber an der Summe von stabilisierenden

Die Globalisierung der Almhütte

Dr. Christian Neumayr 30. März 2015

Der Besitz eines Feriendomizils in den Bergen ist begehrter denn je – schläft es sich bekanntlich im eigenen Bett doch am besten! Im Luxussegment hat sich in den letzten Jahren im Alpenraum ein relativ einheitlicher Wohntrend ausgebildet. Die neuen Second Homes der alpinen Toplagen erstrahlen heutzutage in einer exklusiven „montanen Bautradition“. Traditionelle Bauernhäuser: In erster

Ein Haus im Raum Kitzbühel: Wie finde ich den richtigen Preis für meine Immobilie

Der richtige Preis für (m)eine Immobilie

Dr. Christian Neumayr 9. Dezember 2014

Preisvorstellungen von Verkäufen und Käufern von Immobilien liegen naturgemäß diametral auseinander. Der Verkäufer will einen möglichst hohen Preis erzielen, der Käufer am liebsten ein Schnäppchen kaufen. Wie sollen daher beide zueinanderfinden? Was kostet eine Immobilie? Wird ein Verkauf einer Immobilie ins Auge gefasst, stellt sich immer die Frage nach der Preisfestlegung. Natürlich will der Verkäufer

Manchmal muss es eben der Abrissbagger sein

Hauskauf statt BAUGrundstück

Dr. Christian Neumayr 15. September 2014

Dem Bauherrn wurde es dann doch etwas schwer ums Herz, als der Abrissbagger kam. Immerhin haben das jetzt alte Haus seine Großeltern gebaut und bis zuletzt drin gelebt. Bestimmt kein leichter Abschied. Doch ein Umbau kam nicht in Frage, die eigenen Wohnwünsche waren gänzlich anders, als das vorgegebene Häuschen. Einzig der Standort entsprach den Vorstellungen

Eigentum ist Eigentum – oder doch nicht?

Dr. Christian Neumayr 8. Mai 2014

Zwei Schwestern erben ein Doppelhaus je zur Hälfte. Eine Schwester bewohnt das Erdgeschoß, die andere das Obergeschoß. Eine Schwester will nun ihren Hausanteil verkaufen – geht das so einfach? Für diese und viele andere Frage ist es wichtig, die Eigentumsfrage zu klären. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen 3 verschiedenen Eigentumsarten sowie einer Sonderform: 1. Alleineigentum Die

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Kategorie: Allgemein

Kitzbühel ist bei Immobilien Top-Performer

ESG und Nachhaltigkeit: Der neue Luxusstandard für alpine Immobilien

Eigentum ist Eigentum, oder doch nicht?

Haus mit Kaiserblick – Was ist die Aussicht Wert!

Marktentwicklung Immobilien Kitzbühel seit dem Jahr 2000

Immobilien im Alpenraum lohnen sich immer!

Die Globalisierung der Almhütte

Der richtige Preis für (m)eine Immobilie

Hauskauf statt BAUGrundstück

Eigentum ist Eigentum – oder doch nicht?

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